【鉴别】真正的地铁房不是开发商说了算！

【鉴别】真正的地铁房不是开发商说了算！
2016/5/29 房天下南京二手房





     地铁房越来越受欢迎，开发商也借地铁的东风宣传自家楼盘。关于地铁房，开发商的宣传就一定是真实的吗？

     项目距离地铁站多远

     很多开发商喜欢用时间来衡量到地铁站的距离。比如走路XX分钟，或者开车XX分钟……但实际业主从家中出发到地铁要大大超过这个时间。

     请看下图：

房子距离地铁站多远合适

     房子距地铁太近，震动及噪音影响大；太远出行不便。一般来说，最合适的距离是200-300米左右，步行5分钟为宜。

     地铁房能增值吗？

     地铁房增值是有条件的，在市中心成熟的地铁站附近，房价升值并主要是因为地铁，对于偏远的郊区，地铁会成为增值的主导因素。

     一通地铁，走遍全城？

     地铁交通网络的确方便了市民出现，但在偏远地区，地铁房往往成为市民出行的首选，因此导致地铁拥挤异常，上下班真的只能用挤的。

     地铁规划中

地铁从可行性论证到规划再到开工修建，时间相当长!开发商如果宣传地铁正在规划中，且等着呢，万一改路线呢？所以，要慎选!

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