房贷没还完，如何才能保证房屋顺利过户？
2016/6/13 房天下南京二手房

    

    

     最近Fang君的朋友小二黑遇到了个大难题，为了这件事情急的是焦头烂额~

    

     其实这事情犯不着弄的睡觉失眠，喝水塞牙，吃饭打嗝这么的不淡定，为啥？？

     山人自有妙计，锦囊妙计在此，拿去不谢~

    

     妙计之一：最省钱

    

     业主们只有通过"提前还款"这个途径才能让房子重新上市交易。既然靠自己的经济状况已无力偿还尾款，向周围的亲友借款也不失为一个好办法，如果关系相处的不错，甚至免息借款也不是不可能。虽然处在春节前夕，大多数人用钱都比较紧张，但是对于着急用钱的业主来说，这不失为一个好的解决方法。

     妙计之二：最简便

    

     如果亲朋好友指望不上，或许还可以指望买家。在免资金监管的前提下，让买家先先帮你把剩余的房贷付清，解除房屋抵押后再进行过户。

     但是，这种方法存在两个难点：

     第一难点

    

     第二难点

    

     妙计之三：最实用

    

     如果业主比较着急将住房出售变现，但是又找不到其他融资途径解决"尾款"的问题，也可以通过贷款融资机构来还清房款。比如，房天下的"搜房赎楼贷"就是其中的代表产品。所谓的"赎楼贷款"，就是先由房天下协助卖方结清房产贷款，保障交易顺畅进行，房产交易完成后从房款中一次性扣回。

    

     Fang君锦囊妙计就到这儿结束了，如果广大网友还有什么其他的方法，欢迎留言，互相帮助嘛~

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