南宁这个小区地下室发出恶臭，有人下去后竟发现…
2016/6/13 南国早报
早报君说：6月11日下午，在南宁市某小区，一些居民循着散发出的臭味，找到负二楼地下室，竟发现那里存放了万余袋蘑菇培养基。这是啥情况？
▲这个小区地下室堆满蘑菇。
1“发现地下室有大量蘑菇包”
最近几天，南宁市大学路某小区不少居民闻到一股臭味。6月11日下午3时左右，几名居民循着散发出的臭味，来到该小区六栋二单元负二楼，竟发现数百平方米的区域存放着大量袋装蘑菇包。
小区几名业主称，事发后，他们两次向小区物业管理处反映情况。小区物业负责人回应称，存放蘑菇包的人是小区业主，这名业主声称“只是临时放一下”，承诺不会产生异味，但没想到会造成那么大影响。有业主称，小区物业将负二楼部分区域出租给一名老板，收费后让此人养殖蘑菇。
11日晚，记者赶到现场，闻到一阵阵臭味，只见那里不仅存放大量蘑菇包，还放有消毒液和一直开启的风扇等物品。当晚11时，一些业主打电话报警。南宁市公安局西乡塘区分局一名副局长到场，查看了存放蘑菇包的地下室，并派3名民警进行巡逻。
业主们也自发成立巡逻组，配合民警工作。12日凌晨1时10分，有业主发现有人在转移蘑菇包，迅速通知现场民警。
2“物业：并没有收取任何费用”
谈及为何将蘑菇包存放地下室，事主杜先生称，他以前用来养殖蘑菇的场地受损，没地方放置蘑菇包。作为该小区业主，他发现小区六栋负二楼空置，便打算将蘑菇包暂时存放在那里，但并不是在地下室养蘑菇。
当时，他曾向小区物业管理人员说明了情况，希望得到帮助，否则价值六七万元的蘑菇包就报废了。经物业同意，他将1万多袋蘑菇包存放在该地下室，准备放置10多天。
目前该如何处置蘑菇包呢？杜先生说，其他业主向物业反映情况后，他便请来工人搬走蘑菇包，但被业主们阻止了。只要业主们同意，他立即搬走蘑菇包。
▲该小区物业接受采访。
该小区物业管理处所在的总公司负责人肖先生称，此事的发生与小区物业管理处脱不了干系，但小区物业没有将场地出租给他人存放蘑菇包，也未收取任何费用。物业公司将积极配合各部门开展调查工作。“公司也将成立一个小组，调查事情的来龙去脉。调查结果出来后，如果确系个人利用职务之便违规操作，责任人将交由有关部门处置。”肖先生承诺。
3“环测：存放点的空气未超标”
12日上午10时许，南宁市环境保护监测站、西乡塘街道办和食品药品监督部门等联合介入调查。南宁市环境保护监测站的几名工作人员使用两台专用仪器，现场检测蘑菇包存放点的氯气、氨气、氯化氢、硫化氢、甲醛和一氧化碳等是否超标，承诺尽快给业主们一个答复。
南宁市环境保护监测站一名工作人员称，根据应急检测结果显示，存放点的空气质量不超标，但不能保证是否会对人体造成危害。业主们要求环保部门进行取样，做全方位的检测，并出具一份权威的检测报告。
4“部门：将及时处理蘑菇包”
南宁市西乡塘区西乡塘街道办负责人蒙先生称，接到业主投诉后，他们经过多方了解到，小区一名业主因养殖场地被拆迁，请示物业后暂时放置一段时间，并不是养殖蘑菇。不过，蘑菇包放在密封的空间，对其他业主确实造成困扰。
蒙先生说，按照规定应及时清理存放地下室的蘑菇包，但由于有业主要求得到正式的空气质量报告，环境检测部门须封闭现场空间，进行采样检测。因此，他们将针对具体情况及时进行清理事宜。
当日在场的市民高先生具有多年种植蘑菇经验。他表示，种植蘑菇对场地要求较高，但从事发地下室的现场情况来看，湿度和温度都不适合，不具备种植蘑菇的条件。
目前，多部门正进一步对此事进行调查、处理。
5“专家：不能损害业主共同利益”
地下室存放万余袋蘑菇包是否违规呢？事发小区物业管理处所在的总公司负责人肖先生称，存放蘑菇包的地方不是人防工程，属于小区公共场所。
本报南国法援公益律师牟璎称，按照《物业管理条例实施细则》规定，业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
物业管理企业确需临时占用场地的，应当征得业主委员会的同意。物业管理企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。因此，如果物业私下将场所让给他人存放蘑菇包，但未征得业主委员会的同意，就属违规。
来源｜南国早报记者苑长军
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