南宁又有老板跑路了，涉案金额超1亿！数百名投资者欲哭无泪…
2016/6/16 南国早报

    

     早报君说：金阳海鲜农贸市场，位于南宁经开区金阳路，原定2015年7月开张，目前尚未完全建成。没想到端午过后，老板却跑路了，几百名投资者欲哭无泪……

    

    

     1“ 数百“业主”被开发商“放鸽子””

     刚刚过去的端午小长假，金阳海鲜农贸市场“业主”QQ群传出一条信息：开发商老板跑路了，我们的投资恐血本无归。消息一出，数百“业主”纷纷前往市场一探究竟。

     6月14日下午及15日上午，在金阳海鲜农贸市场旁的铭凯公司一楼招商中心，记者看到几百平方米的大堂，被人群挤得水泄不通，他们都是从各处赶来的“业主”，但却无人接待。铭凯公司办公区位于招商中心楼上，此时已空无一人。

     另一边，金阳海鲜农贸市场已基本建成，电梯已安装到位，但剩下的收尾工程却停了下来，空旷的一楼成了饲养鸡鸭的地方。

    

     自称“业主”的唐女士介绍，2015年1月，她向开发商“购买”了两个摊位，合同约定当年7月开业，后来推迟到10月，紧接着又说年后，最终端午节都过了，他们听到的却是开发商跑路的消息。

     铭凯公司工商登记信息显示，该公司的法定代表人是潘美娟。据知情人士透露，铭凯公司实际由潘美娟夫妇共同持有管理。目前，夫妇两人的多个联系电话，均无法拨通。

     几经辗转，记者联系到铭凯公司一梁姓高管。对方介绍，目前铭凯公司所有员工都已离职，端午节过后一天，他还见过老板，之后再也联系不上，不知去向。

    

     2“ 涉及人数众多金额巨大

     ”

     多名投资者自称是该市场的“业主”，但实际上他们是承租户。据了解，从2014年开始，他们以10万至20万不等的价格，长期租赁了金阳海鲜农贸市场摊位。目前，该市场600多个摊位和铺面基本已“销售”完毕。

    

     “我们就是买，不是租。”一投资者介绍，因为金阳海鲜农贸市场是农村“三产”用地，没有产权，所以当时才以长期租赁的形式变相“销售”，一个普通摊位只有五六平方米，价格十几二十万元，平均每平方米高达三四万元，和外面购买商铺的价格没有区别。

     为了摸清具体金额，事发后，海鲜农贸市场“业委会”号召“业主”持合同进行统计，截至6月15日上午，已经有超过200人参与登记工作，“业主”们购买摊位或者铺面的总花费接近1亿元。

     事实上，开发商失联，受牵涉的不仅是“业主”，在建的金阳海鲜农贸市场目前仍旧有工人把守。领头工人介绍，目前铭凯公司还欠建设方、供应商接近2000万元，工人无处讨薪。

     此外，开发商的在建资产还有重复“销售”的可能：一名来自上海的投资者自称花了1000余万元，承租了一整层铺面，并出具相关单据，但该层铺面却有众多小承租户，他们分别都与铭凯公司签订了合同。而在统计时，工作人员也发现，一些“业主”居然同时购买了同一个摊位或铺面。

    

     3“ 辖区综治办和警方已介入调查

     ”

     开发商失联后，大部分投资者已委托金阳海鲜农贸市场“业委会”展开维权工作。工作人员分为三组，分别负责收集材料、对接政府、向警方举报。

    

     在政府方面，南宁国家经济技术开发区综合治理办事处(简称南宁经开区综治办)已经对此事展开调查，多次来到金阳海鲜市场现场召开“业主”协调会。在6月15日的协调会中，南宁经开区综治办李姓负责人表示，投资者的合法利益受法律保护，政府部门将配合维权。

     与此同时，辖区警方也已介入此事，目前，南宁市公安局江南分局经侦部门正在收集材料，并安排多名代表前往办案机关做笔录。办案人员答复投资者：目前最为紧要的工作，是找到开发商主要负责人。

     来源｜南国早报记者魏碧锋

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