深圳地王频出吹响楼市下半年号角 百万大盘回归霸气外漏
2016/6/8 带你游遍英国
深圳楼市，每天都在创造奇迹，这话一点不假。
6月2日，龙华单价新地王诞生，以总价82.99亿元、楼面地价56781元/㎡的势头，将带领龙华往10万+奔去。
6月3日，深圳华侨城新天鹅堡低调开盘，推售310套300～380㎡大平面及545㎡的复式产品，累计认购金额100亿元，每套均价4000万元起，再一次刷新全国人民三观。
接着6月8日，光明新区以公开挂牌的方式，出让一宗占地约15万㎡、总建面约50.9万㎡的商住地(A646-0059宗)的使用权。以楼面价27623元/平，总价140.6亿元晋升深圳新地王!有业内人士预测，未来推出楼盘要卖5万/平!这可是离市区十分遥远的光明啊!
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如果光明都要卖5万蛇口要卖多少?
地王对深圳楼市来说是一个利好，这一点从上周大量市民前往龙华看房可知，给正处于回升期的楼市来说，注入了一针“兴奋剂”。对于龙华和光明等地区，很多人看好的是它未来的规划和发展，比如交通、经济等等。如今，龙华往10万+奔去，光明也要卖5万了，那对于已经各方面都十分完善的南山应该卖多少，蛇口又应该卖多少，有点不敢往下想。
根据深圳安居客网站数据统计，目前光明新区6月新房成交均价为2.6万/㎡，蛇口深圳湾片区豪宅均价在14万左右，若是按照光明翻倍的销售价格来算，蛇口片区顶豪要卖多少，一算便知!
还没有来得及跨进蛇口深圳湾大门的富豪们，有不少人只能望海兴叹了，因为门槛越来越高。
——房价门槛提高：13-15万+逐渐成蛇口深圳湾“标配”门槛；
——总价门槛提高：2500万级，6000万级两档豪宅同时存在，罕见1000万级产品；
——户型门槛提高：大户型集中亮相，300平+甚至400平+户型下半年将集中亮相。
对于蛇口来说，从2012年的6万+、200平+、1000万+到2016年的13-15万+、400平+、6000万+，蛇口深圳湾新豪已经不是普通富豪玩得起的富人区房了。
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蛇口有多傲娇？验资百万才能看样板房!
6月4日，曾创下325新政后深圳10万+新房销售总金额新高的半岛城邦三期，继首批产品基本售罄后，160-260平米“坐山引海，湾区首排”样板房低调开放。在需要验资百万方能参观样板房的情况下，依然吸引大批高净值人士前来，傲娇的很!
不少业内人士说，半岛城邦之所以能得到市场认可除了地段、配套、产品这些基本的要素，更重要的是它愿意回归到生活的原点去思考，以对城市品质生活的全新理解，独具匠心打造新品，这一点从样板房上也能看出来。
暂且不论半岛城邦三期4栋精装样板房的现代简约风格，意大利灰进口大理石、沙发背景墙采用艺术涂料、电视墙及餐厅墙面采用浅色美国橡木饰面以及对纹白金沙大理石所营造的温馨感觉。
最让人不能忽视的是，无论在室内哪个角落，客厅、卧房甚至厨房，窗外进入视线范围的，不是翠绿的山体，就是湛蓝的海景以及对面的香港城市及山景。“坐山面海”不正是这样的生活境界了么？
试想下一湾之隔的香港，拥有这等类似资源项目售价估计都上百万元/㎡了，北上广则因地理位置原因，城市核心区缺少了海、湾区的天然条件。难怪乎，不少高层级投资家更不动声色买入，当然为的就是提前占位，提前占据这样的世界级资源。
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没有世界级资源何以谈精神图腾？
对于城市高净值人士而言，财富对于他们已经不是主要的投资对象，反而是对家庭的关爱、对健康生活的渴望、对艺术、思想等才是他们所想“投资”的对象。他们已经更深层次地认识到了精神追求才是最宝贵的“财富”。
了解高净值人士的需求后，就很容易理解他们为什么会选择半岛城邦了。半岛城邦三期作为百万级进海国际住区的高端之作，坐落于蛇口半岛端头位置。拥有整个百万级半岛城邦社区纯熟的配套服务。
项目周边有海上世界、海岸城、太古城以及自身8万平米商业街区等国际化商业配套。南山外国语学校、蛇口国际学校、深美国际学校等涵盖小、初、高的国际化教育服务，以及深圳歌剧院、深圳现代艺术馆、海上世界文化艺术中心等文艺配套设施环绕在项目周边。
此外，半岛城邦三期无缝接驳深圳湾15公里滨海长廊。业主能专享滨海长廊西段1.5公里休闲带，该段是西段滨海长廊精华部分。规划有阅海广场、亲水台、遮荫廊架、亲水台阶、滨水休闲街区等，业主站在窗前可享受一线海景风光，下楼可享亲海休闲生活。而且半岛城邦打造有深圳首家社区型IMC深圳国际游艇俱乐部，800米长的游岸长堤可提供575个游艇泊位，真正私享进海生活。
这一切都在说明一个问题，顶级的“精神追求”是越来越多成功人士享受家庭健康生活所期望的。
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