在杭州有一套房可以少奋斗多少年？看到真相震惊了！
2016/6/18 杭州潮生活
潮人说：同龄人在杭州有房没房差别真的很大!
杭州房价的变迁史真是太恐怖
从几百块钱一平米投资建房到现在几万一平
对于想要买房的杭州人来说
太遥远，生来就赶不上!!
举个例子
09年滨江东方郡均价9900元/㎡
今年就已经涨到了33050元/㎡，
直接翻了3倍多!
按100㎡的面积来计算，
当年一套房，大约需要99万元，
如今都要差不多330.5万了
近7年的时间
平均每年涨33万，你一年赚几万？
杭州目前求职平均薪酬7267元/月
一年到头不吃不喝也只有8万来块
如果一个杭州年轻白领能拥有一套100㎡的房，
那么可以少奋斗多少年？
不吓你，有房能比同龄人少奋斗54年!
按6月份大杭州在售楼盘均价15995元/㎡来算
一套100平房子160万左右
按照最新政策首付两成就需要32万，
以现在的工资水平
不吃不喝4年多才能攒够首付。
剩下128万需要贷款
以基准利率贷30年
用最新的房贷计算器算一下
结果是
本息合计2,445,588.73元
利息就要近116万
如果再加上1.5%的中介费和1.5%的契税
284万妥妥的
以8万的年薪
要35.5年才能买一套房!
注意
这还是在不吃不喝不花钱的情况下
如果去掉花费呢？
按最近最新的数据
2015年杭州城镇常住居民家庭人均消费性支出
33818元!!
一年的工资减去花费
也就是说还剩5万3左右的收入
用这点钱买房要53年才能买一套房!
这还只是一个大致普遍的情况
那么来看看在杭州主城区各区拥有一套房，
可以少奋斗多少年？
为了计算方便
按买100平米房屋计算：
(房价+利息+契税)/工资收入(5万算)
西湖区：一套房=少奋斗近78.8年
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如果现在你在西湖区拥有一套100㎡的房子
首付45万，别人就要奋斗9年
利息166万，别人就要奋斗近33.2年
总共394万，
算下来将比同龄人少奋斗近78.8年!
上城区：一套房=少奋斗82.2年
▼
如果现在你在上城区拥有一套100㎡的房子
首付47.6万，别人就要奋斗9.5年
利息173万，别人就要奋斗近34.6年
总共411万，
算下来将比同龄人少奋斗近82.2年!
能不能活那么久都是另外一回事
下城区：一套房=少奋斗79.2年
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如果现在你在下城区拥有一套100㎡的房子
首付45.8万，别人就要奋斗9年
利息167万，别人就要奋斗33.4年
总共396万，
算下来将比同龄人少奋斗近79.2年!
拱墅区：一套房=少奋斗近57.4年
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如果现在你在拱墅区拥有一套100㎡的房子
首付33万，别人就要奋斗6.6年
利息121万，别人就要奋斗近24.2年
总共287万，
算下来将比同龄人少奋斗近57.4年!
江干区：一套房=少奋斗61.4年
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城市向东扩
江干区目前房价稳中有涨
想想当年下沙房价仅仅只有七八千，
那些早买过的做梦都要笑醒了。
如果现在你在江干拥有一套100㎡的房子
首付35.4万，别人就要奋斗7年
利息129多万，别人就要奋斗25.8年
总共397万，
算下来将比同龄人少奋斗近61.4年!
滨江区：一套房=少奋斗63.6年
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如果现在你在滨江区拥有一套100㎡的房子
首付36万，别人就要奋斗7.3年
利息134万，别人就要奋斗26.8年
总共318万，
算下来将比同龄人少奋斗63.6年!
萧山区：一套房=少奋斗41.2年
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如果现在你在萧山区拥有一套100㎡的房子
首付23万，别人就要奋斗4.7年
利息87万，别人就要奋斗17.4年
总共206万，
算下来将比同龄人少奋斗41.2年!
余杭区：一套房=少奋斗28.4年
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如果现在你在余杭区拥有一套100㎡的房子
首付16万，别人就要奋斗3.2年
利息60万，别人就要奋斗12年
总共142万，
算下来将比同龄人少奋斗28.4年!
更可怕的是
杭州房价还在涨
没有对比，就没有伤害!
这一对比……
整个人都不好了
不管怎么样
▎杭州潮生活综合整理
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