深度剖析中国高房价的幕后推手，两大人群莫名成帮凶
2016/6/11 中金在线

     精彩推荐

     近千份好礼等你来拿!点击中金在线公众号菜单栏“精品汇-欧洲杯竞猜”即可参与欧洲杯猜比分活动，有机会赢取正版欧洲杯冠军球衣!

     中国房价已经连续10年上涨，面对高房价，老百姓是苦不堪言。虽说由于高房价现在仍令不少购房者产生观望情绪，但实际成交量和托人买房的现象表明，需求还在。在许多人都感叹买不起房的同时，也对这个“让人迷惑”的楼市产生强烈的兴趣。

     就像猜测冯小刚电影“风声”中的老鬼一样，购房者也纷纷追问，到底是谁推高了房价，地产商、炒房客还是像影子一样时隐时现的通胀预期？

     先来说一下所有人都认同的三大房价幕后推手

     首先就是房地产开发商，地产商为什么开发项目，当然是为了利益!有句话叫“上有政策，下有对策”，地产商可是一个聪明的生意人。政策严时，减少推盘量，制造短缺假象；政策松一点，便伺机涨价。所以，地产商也是高房价幕后推手之一。

     其次是银行，说白了银行和地产商是“一根线上的蚂蚱”，银行在资金端借钱给地产商，在房企开发资金中，有近一半资金是来自与银行的。

     虽然房地产属于高风险投资，但是利润相当可观。为了利益，银行、地产商一拍即合，一起在玩这个高风险，高回报的游戏。同时，当楼盘准备销售时，开发商也会和银行达成协议，将房贷业务指定给有合作关系的银行，这也是为什么购房者买房时常常被要求去指定银行贷款的原因，真的是环环相扣，密不透风的利益链。

     最后，就是炒房客了，很简单炒房客无利不起早，在房价不断上涨的时候，短时间内将热钱集中到一个地方，造成市场上的抢房景象，开发商一看，供不应求，涨价!购房者一看，买房!而此时市面上可供选择的房子已经是相当有限了，购房者不得已只能从炒房者手中买房，但房子转手的时候，价格又比原来翻上几番，无形之中，房价也随之越推越高!

     然而除去以上三大幕后推手，还有两大人群也成为助涨房价不断攀升的帮凶，假如这几类人群可以对房价起到正确引导的话，是可以产生抑制房价的作用，然而面对市场，他们往往失去了理智，更是对房价起到了推波助澜的作用。

     专家

     那些有点名气又喜欢自我炒作的专家是媒体的真爱，再遇上楼市重大变化的时候，这些所谓的专家就会对楼市进行大篇幅、大版面，连篇累牍式的渲染，为增加了个人曝光度而沾沾自喜，殊不知，并非是发表了言论就能成为名人，那就是个人名罢了!

     丈母娘

     其实说到丈母娘，内心还是比较矛盾的，毕竟换位思考，我们也能理解丈母娘的初衷。

     但不可否认的是，丈母娘已然成了房价猛涨的帮凶。中国有句话说的好“嫁汉嫁汉，穿衣吃饭”，说到底结婚过日子过的就是柴米油盐的平淡生活，丈母娘为姑娘选择一个好人家本没有错，但错就错在把房子当成感情基础的必备条件。

     丈母娘在女儿出嫁时，总是抱着一种“我把自己闺女托付给你”的心态。要嫁就嫁个有房的人，如果听说对方没有房子，就会发出威胁：等你买了房再说，没买房别谈婚论嫁；这还算好点的，碰上脾气硬的，连房也没有？二话不说就是分手。

     丈母娘这种思想，无疑成了推高房价帮凶，如果丈母娘不要求男方一定要有房才恋爱结婚，那么，会有许多人不会加入到置业大军中去，至少会延缓。尤其是在大城市，房产的需求量会进一步降低，如果大家都不去买房，需求没有了，房价又怎么会有上升的理由？

     其实说到底，造成房价上涨的局面是源于方方面面，如果仅仅是依靠政府调控限购的单一手段是很难起到降房价的作用，专家、丈母娘在当前楼市的重要性是不言而喻的，对于房价的未来走势也起到了更为关键的作用。 (本文观点仅供参考，不代表中金在线立场)(来源：融360，作者：郝俊丞)

     热门文章推荐(点击标题即可阅读)

     可恶!美国又暗中对中国动手了!

     这次，主席一句话，问出了国人心声!

     警报!索罗斯又出手了!这次他瞄准了这里...

     编辑：陈静

     当你被关进精神病院，如何证明自己不是精神病？

     永远不需要向别人解释你自己，因为喜欢你的人不需要，不喜欢你的人不会相信。关注“每天一读”，用阅读品味不一样的人生，提升你的修养和能力，让你懂得别人、了解自己。

     每天一读

     mtyidu

    

     长按二维码识别关注

     从古至今无一例外的是：没有只涨不跌的商品，唯一的悬念在于狼来了的故事还能维持多久？点击“阅读原文”↓看中国房价还会热多久？

     请猛戳下方大拇指↓↓给我们一个大大的支持

    http://www.duyihua.cn
返回 中金在线 返回首页 返回百拇医药