【真的真的】不开玩笑！在广西，柳州人也可以做岛主！
2016/5/26 柳州晚报

     随着国内兴起投资海岛热，申请到一座无人居住的海岛上当“岛主”已不是什么新鲜事。广西目前有646个海岛，其中无居民海岛632个!要不要去整一个桃花岛？

    

    

    1“ 【江湖传言】 14元购岛 ”

     早前，广西颁布的无居民海岛使用权出让评估办法让小伙伴们沸腾了。

    

     根据该办法，广西各等级无人岛中，最贵的是填海连岛用岛，最便宜的是林业用岛，而离岸最远的六等林业岛每公顷只要14元!!

     这样看起来，买座小岛应该不是难事哦？

    

     在实际操作中，“14元”只是按国家规定制定出的最低单价标准，还要考虑购买岛屿使用权者的目的与当地规划、经济发展需要是否相吻合等因素。

     而且，这个“14元”的单位是元/公顷·年，并不是“买岛”只需14元。最后一点很重要——广西并不一定有符合单价“14元”的岛屿。

     2“ 【

     岛主不易

     】且买且珍惜 ”

     虽然广西无居民海岛旅游资源丰富，但开发利用并不简单，有意当“岛主”的单位或个人还须谨慎。而且目前无居民海岛都不能用于房地产开发，这是不是打消了很多人买岛的念头？

    

     5月25日，自治区十二届人大常委会第二十三次会议审议了《广西壮族自治区无居民海岛使用保护管理条例(草案)》。草案对如何申请做“岛主”、可以当多长时间、无人岛如何使用、“岛主”有什么义务等进行了规范。

    

     网络图

     条例草案规定，不管是用来做工业、旅游娱乐，还是其他经营性项目，都要通过申请批准或者招标、拍卖、挂牌方式取得使用权。也就是说，都得按程序走。

    

    3“ 【认真开发】 不用就收回 ”

     用岛者也不是想怎么开发就怎么开发，拟建设项目必须符合自治区、市两级海岛保护规划中对拟利用海岛的功能定位。

     条例草案规定了使用无居民海岛需要承担的相应义务，如不得破坏、损毁依法设置的军事设施、界碑、地名标志、助航导航等公共设施等。要求设立无居民海岛保存和修复专项经费。对造成无居民海岛地形地貌、自然资源、生态环境破坏的，应当承担法律责任。

    

     网络图

     岛主可以当多久？结合广西实际，条例草案规定“最长使用期限不得超过50年”“超过50年的，超过部分无效”。另外，当“岛主”3年未开发利用，政府将收回使用权。

    

    

    4“ 【5种情形】 禁止开发”

     为防止盲目开发带来的海岛消失、破坏、海洋生态环境破坏等问题，条例草案专门规定了禁止开发无居民海岛的情形：

     (一)生态系统极端脆弱的；

     (二)具有独特生物多样性的；

     (三)位于迁徙性野生动物迁徙路线，开发可能阻断野生动物迁徙的；

     (四)可能影响周边海洋生态安全的；

     (五)有其他应当禁止开发情形的。

    

     一座名叫将军岛的无人岛。资料图片

     最后附上申请无人岛使用权的流程图和申请材料，虽然大家也不一定用得到

    

    

    

     (来源：南国早报)

    http://www.duyihua.cn
返回 柳州晚报 返回首页 返回百拇医药