吃死工资一辈子都是穷人！年轻人学理财，这4条定律一定要知道
2016/6/16 钱生钱

    

    来源：小白读财经(ID：veekn365)

    

     学习理财，下面几个定律你掌握了吗？

     172定律

     72定律是复利计算法则，就是把利息和本金放一起投资，利滚利将产生更多收益，资产翻倍的时间就可通过72定律进行计算：

     本金增长1倍所需要的时间(年)=72/年收益率(%)

     比如：投资30万元在一个每年平均收益率12%的理财产品上，资产翻倍时间约需72/12=6年。在年收益率12%前提下，6年后30万本金将变成60万。同理，假如该理财产品年回报率为9%，则本金翻番需要8年，以此类推……

    

     为什么理财要趁早？因为复利效应就好比滚雪球，让钱越滚越多。除了时间上要尽早开始理财外，从公式中我们也可以看出，收益率的大小与本金翻番时间直接相关，因此在理财的时候给自己选择较高收益的理财产品是相当重要的。当然最重要的还是本金安全!这个再怎么强调也不为过。

     231定律

     有房的同学要特别注意这一条。31定律指的是每月的房贷还款数额以不超过家庭月总收入的1/3为宜。

    

    

     比如，家庭月收入2万元，月供数额的上限最好不超过7000元，根据本条定律，我们在购房时对能承担多少价位的房子就有了依据，大大降低让你沦为“房奴”的可能性。月供超过家庭月总收入的1/3，不仅会使你的家庭的生活质量受到严重影响，家庭面对突发状况的应变能力也会有所下降。

     3双10定律

    

     为了抵御不可抗的风险，我们都会为家庭成员买一份甚至多份的保险。不过在配置保险时：保险额度以不超过家庭收入的10倍，家庭总保费支出约占家庭年收入10%为宜。这就是双10定律。

     年收入10万的家庭，可以配置50-100万保险额度的保险，家庭保费支出，控制在1万左右。这样，既能对家庭抵御风险起到作用，又能不对家庭生活质量形成影响。

     44321定律

     4321定律是为大家建立合理的家庭理财的资产配置做参考的一条定律，即：将家庭总收入可以分为如下4份：

    

     掌控家庭资产各方面的配置比例，合理配置家庭资产，能有效地管控家庭的财务风险。当然，每个家庭有不同的风险承受能力、生活质量指标，大家在4321定律基础上根据需要进行调整，灵活运用就好。

     警惕!你手里的这类资产很危险!

     RET睿意德数据显示，全国写字楼平均空置率18%，商铺空置率高达30%。而按照国际同行惯例，空置率在20%以上为严重挤压区，资产折现较为危险。赤裸裸的现实告诉你：商铺已经成了最危险的资产。与商品房的火爆相比，商铺的行情一跌再跌，为何会出现这么大的反差，那我们应该如何投资才能赚钱？关注金融行业内参，在正确的方向上，做正确的投资，真正做到钱生钱，利滚利!

     topjinrong

    

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