派单拓客已经OUT了  真正牛逼的是只对有购房意向的人定向推广
2015/11/19 房地产决策参考

    

    

     当众多房地产营销人员在行业寒冬中瑟瑟发抖的时候，却有人依靠互联网短期快速获取众多有效客户，短短28天就实现来电389组，成交47套，而这一数据还在源源不断的增长中。

     在房地产行业整体遭遇营销困局的当下，到底是什么样的平台能有如此威力？

     2015年是房地产互联网转型黄金年,行业巨头要么自建互联网渠道，要么和互联网企业深度结合,大有一番颠覆房地产营销的架势。在此背景下各种类型的房地产广告平台应运而生， 但当房地产开发商问到：我给你钱做广告，你能给我带来有效客户吗？如果答案是否定的，那么对不起，你已经被淘汰了。现在的开发商太需要能解决营销痛点的平台!

    

     》》》痛点一：获取有效客户成本高昂

     伴随着智能手机的普及，用户注意力分散严重，大家不再像过去那样盯着电视报纸，而将更多精力投向各种互联网产品，要想精准地把广告推送到购房需求的人面前，变得越来越难。

     》》》痛点二：低效的传统渠道模式

     曾经单一的信息渠道让房地产营销相对容易，一个报广，一个电视广告可能砸来上百个咨询用户，但是现在这种方式已经行不通。众多开发商被迫采取人海战术来弥补渠道的不足。但是，庞大的线下渠道人员如同大海捞针，这种凭运气的“瞎撞”，费效比十分低下。

     》》》痛点三：线下团队难管理

     众多分销人员业务素质参差不齐，经济状况迥异，很难进行标准化管理。分销团队之间为了跟单，抢单，往往做出一些有损公司声誉，有悖职业道德的行为，大大挫伤购房者信心。

     同样是面对房地产行业的营销困境，上文提到的代理商却将房地产营销做得风生水起。这些成绩都要归功于惠买房精准直投营销平台。

     惠买房能主动捕捉到有购房意向的用户，通过互联网跟踪技术，强化用户对合作楼盘映像，并通过人工客服，为案场提供高质量购房用户。

    

     搜索引擎追踪

     对于房产，汽车等耐用消费品，消费者在购买之前大多会先到搜索引擎上进行相关了解，对比。当用户在互联网引擎上搜索某楼盘时，就意味着该用户极有可能有购房需求，惠买房平台将其判定为目标客户。记录下用户IP地址，对其进行广告追踪。

     大数据筛选精准用户

     在记录用户IP地址后，惠买房大数据平台会对用户上网习惯进行学习模拟，通过分析计算，大致描绘用户的兴趣，爱好，年龄，收入，常登录网站或手机应用等。描绘出一个用户上网脸谱，对有购房需求的用户，适时推送合作楼盘广告信息。第一次实现了对有需求的用户实行主动推送，颠覆了广告盲目被动推广的弊端。

     在线客服一对一跟进

     惠买房平台实现了一对一客户服务，人工客服会和意向购房用户进行沟通，收集购房人基本信息和兴趣偏好，再将资料转交给最适合的案场置业顾问，全程一对一服务，避免了抢单，杀价，恶意攻击等诸多管理难题，并为案场提供了更多，更优质的意向购房用户。

     在房地产买方市场大背景下，抢占有购房需求客户的流量入口，已成为房产营销生死之战。惠买房平台通过大数据研究，真正实现了意向购房用户的主动精准广告推送，不仅节省了房地产营销费用，更重要的是网络了绝大部分意向购房者，一举解决了大多数房地产项目营销过程中所面临的成本高、来电来访少、客户意向度低的系列问题。

    

     点击“阅读原文”，进入“【惠买房】全网精准搜客系统”

    http://www.duyihua.cn
返回 房地产决策参考 返回首页 返回百拇医药