北京第二CBD蔚然成型 四大顶级价值缔造商居豪宅新标杆
2016/5/10 房地产决策参考
前言
“千鸟在林，不如一鸟在手”，这是大哲学家苏格拉底对学生说过的一句名言。有一次，他让几个学生沿一条小路摘取自己认为最美的一朵花，性急的摘取了见到的第一朵花，等看到后面还有许多更美丽的花时后悔不已；贪婪的以为最美的一朵花总在后边，左顾右盼最后却是两手空空；只有那些适时地在路中摘取的学生，才得到满意的花朵。
如今，北京楼市，有多少美丽的“花朵”在绽放，让你意乱情迷、左顾右盼？哪一朵花最值得你摘取？行政副中心？城南？西山？……也许，这些都不是最佳选择。
30载淬炼北京第二CBD蔚然成型
历经近30年发展，北京望京地区尽显都市成熟魅力，已经成为北京名副其实的第二CBD。
背靠中关村电子城科技园的规划和发展，望京已形成了跨国公司总部及研发中心的聚集地、非公经济总部发展基地和留学人员创业基地，正充分发挥聚集和辐射效应，带动电子信息、应用软件等高新技术产业发展，吸引了越来越多的中外知名企业纷纷进驻。
目前，望京已经形成了电子、通讯业的产业集群，新能源、生物医药、新材料、IT电子等四大产业链也已蔚然形成。
数据显示，望京65%的企业来自世界500强，拥有北京1/3的涉外资源，包括西门子、索尼、微软、LG等世界知名企业品牌，都已进驻望京，构建出区域成熟的国际化氛围。
在高端产业发展的过程中，望京区域房地产市场也与其他区域有所不同：这里的住宅类物业开发成熟，项目品质高、居住氛围浓厚，生活服务设施齐全。四通八达的交通运输网络系统、日趋成熟的多元化国际商务氛围，令该区域从"首都印象区"转化成为一个国际事务、国际商务和社交功能兼具的综合型区域。
在互联网大潮下，目前一些世界级的互联网企业也进驻望京。2015年9月落户“昆泰嘉瑞中心”超5A写字楼整栋物业的阿里巴巴，引发了业内外广泛热议，为区域的火热再添一把火。
业内人士指出，全球最大电商航母的阿里巴巴集团落户昆泰嘉瑞中心，坐享快速直达首都机场的交通利好，无疑彰显出集团对望京区域未来发展潜力、政策利好与投资价值的认可。与此同时，阿里巴巴地进驻也进一步抬升了整个区域的价值红利，后期吸附力将十分可观。
四大价值定义商居豪宅新标准
昆泰嘉瑞中心位于大望京2号地，总体规划近60万平米，建筑通体采用流线型玫瑰金玻璃幕墙外观设计，由五栋160-220米的超高地标建筑及环形商业体组成，集超5A写字楼、CEO商务新寓所、文化中心于一体，致力“绿色、生态、科技”的规划理念，实现“人、建筑、自然“的和谐共融。
昆泰嘉瑞中心?新寓所以220米的地标高度，打造北京最高的纯商务公寓，外部一步之遥34万平米大望京公园，内部200-400平米的多功能空间布局，以傲气凌人之势，演绎城市核心名流都会生活。
昆泰嘉瑞中心?新寓所以四大顶级价值，重新诠释了北京核心区高端商务圈层的商居豪宅新标准：
北京第一高的新商务寓所：突破传统城市公寓极限高度，以220米绝对视野，极目北京城，联袂迪拜大师设计团队，完美打造国际流线体建筑造型，通体金属格栅与玫瑰金玻璃幕墙的双重建筑肌理搭配，极具个性的展现出项目的气质。在这里，无论近观，还是远眺，北京城的繁华都可自然尽收眼底。
北京第二CBD的新商务寓所：屹于北京第二CBD核心，在寸土寸金的CBD土地价值面前，从选址即已注定稀缺；世界百强资本聚集左右，高端涉外人群最眷恋的享乐领地，早已成形的交通路网体系纵横交错，30年望京城市资本先天价值优势毋庸置疑。
一步到公园的新商务寓所：与大望京CBD唯一公园资源一步之遥，近800米一线公园景观带第一时间尽收眼底，城市稀缺生态资本价值为其独享。
唯一会所级的新商务寓所：不同于传统城市商务公寓理解，昆泰嘉瑞中心兼顾着CBD高端商务与会所级居住的特定使命，270度弧形全景落地窗大视野200-400平米多功能空间布局、云视频会议系统、全智能家居系统配置、高等级安防私密保障。
在这里，无论一扇隔墙，还是一道雕饰，早已倾注了世界级大师们精工造诣；在这里，无论扮演私人商务公馆，还是私人社交会所，都早已抹去了对于传统城市豪宅固有印象。在这里，将会重新演绎另一种CBD都会生活，来承载这座城市的别样的婀娜多姿，尽享生意与生活的瞬间转换与人生格调。
如此的产品力，必然造就出类拔萃的产品表象。从建筑、园林、精装工艺与智能化配套等各个环节，昆泰嘉瑞中心?新寓所完美展现了其特有的高端商居气质，改变了大家对于传统CBD公寓的固有理解，以未来商居豪宅超前的价值为衡量标准，在大望京CBD众多的竞争者中脱颖而出。
其特有的“商与居”的双重功能的属性，对于北京高端公寓市场的未来发展，必将起到举足轻重的引领作用。
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